Golf Districtيُطلق الآن
Hudayriyat Golf Estates
- تاون هاوس
- منزل غولف
- فيلا
- قصر
ابتداءً من AED 4.25 مليون
التسليم · Q3 2030
جزيرة الحديريات · أبوظبي
جزيرة واحدة. كل عناوين مدن.
يُطلق الآن
أحدث عناوين الجزيرة
لكل مشروع حيّه وعمارته وإيقاعه الخاص. ابدأ بالأحدث.
لست متأكدًا من أين تبدأ؟ دع أمير AI يرشدك.
الجزيرة
مخطط رئيسي بُني حول الرياضة والبحر والهدوء
الحديريات 51 كيلومترًا مربعًا من ساحل أبوظبي كُرّست للعافية. سيرف أبوظبي يحتضن أكبر موجة اصطناعية في العالم. سيركت إكس ومضمار الدراجات والشواطئ المفتوحة تملأ الأيام. والكورنيش على بعد عشر دقائق.
0
كم² من الجزيرة
0+
كم من الساحل
0
مشاريع مدن
0
دقائق إلى وسط المدينة
وحدات متاحة
متاح الآن في أنحاء الجزيرة
9,800,000 د.إ.
Four bedroom penthouse over the water
بنتهاوس
- 4 غرف
- 5 حمامات
- 4,520 قدم مربع
التسليم Q4 2029
7,900,000 د.إ.
Four bedroom villa, South Californian facade
فيلا
- 4 غرف
- 5 حمامات
- 5,382 قدم مربع
التسليم Q4 2027
35,500,000 د.إ.
Six bedroom mansion on the signature hole
قصر
- 6 غرف
- 8 حمامات
- 12,378 قدم مربع
التسليم Q3 2030
7,350,000 د.إ.
Four bedroom golf home on the course
منزل غولف
- 4 غرف
- 5 حمامات
- 4,004 قدم مربع
التسليم Q3 2030
4,250,000 د.إ.
Three bedroom townhome off the fairway
تاون هاوس
- 3 غرف
- 4 حمامات
- 2,196 قدم مربع
التسليم Q3 2030
عائدك
ما تعيده الجزيرة إليك
حدد سعرًا وإيجارًا ومدة. والأرقام تتكفل بالباقي.
افتراضاتك
115
0%12%
ما يعود إليك
- العائد الإجمالي
- 7%
- العائد الصافي
- 5.8%
- القيمة المتوقعة
- 3,581,695 د.إ.
- إجمالي العائد
- 2,741,695 د.إ.
بعد 10 سنة
العائد الإجمالي: 7%. العائد الصافي: 5.8%. القيمة المتوقعة: 3,581,695 د.إ.. إجمالي العائد: 2,741,695 د.إ. بعد 10 سنة.
التوقعات استرشادية، مبنية على الافتراضات أعلاه. وهي ليست نصيحة مالية والعوائد غير مضمونة.
بيانات السوق
عقارات أبوظبي، مباشرة
Average island price per sqft
1,850AED/sqft
آخر تحديث 26/08/2026
Year-on-year price growth
+9.4%
آخر تحديث 26/08/2026
Typical gross rental yield
5-7.5%
آخر تحديث 26/08/2026
Golden Visa threshold
2M+AED
آخر تحديث 26/08/2026
أحدث قراءة
زر الجزيرة. ونحن نرتب كل شيء.
معاينة خاصة تُنسق مع موعد رحلتك. أخبرنا متى.
أسئلة
أسئلة تتكرر، وإجابات واضحة
Hudayriyat is a leisure and residential island in Abu Dhabi, directly south-west of the main island and a short drive from the Corniche. MODON is developing it as a masterplan destination with beaches, sports districts such as Circuit X and Surf Abu Dhabi, and a set of residential communities now being released.
Yes. Hudayriyat sits within an Abu Dhabi investment zone, so buyers of any nationality can own property freehold, with the home registered in their own name and full rights to sell, rent or pass it on.
A property purchase of AED 2 million or more qualifies you to apply for the ten-year UAE Golden Visa. At Wadeem, land purchases from AED 750,000 can also qualify for a two-year residence visa.
Each project has its own plan, typically 40/60, 50/50 or 60/40. You pay a booking amount of five to ten percent, staged instalments during construction, and the balance at handover. No project on the island requires full payment up front.
First handovers begin with Al Naseem in Q4 2027, followed by Nawayef Park Views in Q1 2028, Wadeem plots in Q4 2028, Bashayer through 2029 (villas from March, residences from October) and Hudayriyat Golf Estates in Q3 2030.
Plan for an Abu Dhabi Municipality transfer fee of around two percent of the purchase price at registration. Annual service charges vary by project, roughly AED 8 to 16 per sqft depending on the community and its amenities. Land at Wadeem carries the lowest charges.
سجل اهتمامك
الجزيرة لن تنتظر طويلًا
اترك بياناتك وسيعاود مختص الاتصال بك بالأسعار والخطط والتوافر.