Golf DistrictYeni lansman
Hudayriyat Golf Estates
- Townhouse
- Golf konutu
- Villa
- Malikâne
Başlangıç AED 4,25 Mn
Teslim · Q3 2030
HUDAYRİYAT ADASI · ABU DABİ
Tek ada. Tüm MODON adresleri.
YENİ LANSMAN
Adanın en yeni adresleri
Her projenin kendi bölgesi, mimarisi ve ritmi var. En yenisinden başlayın.
Nereden başlayacağınızdan emin değil misiniz? Emir AI size yol göstersin.
ADA
Spor, deniz ve dinginlik etrafında kurulmuş bir master plan
Hudayriyat, iyi yaşamaya ayrılmış 51 kilometrekarelik bir Abu Dabi kıyısıdır. Surf Abu Dhabi dünyanın en büyük yapay dalgasına ev sahipliği yapar. Circuit X, velodrom ve açık plajlar günleri doldurur. Corniche on dakika uzaklıktadır.
0
km² ada alanı
0+
km sahil şeridi
0
MODON projesi
0
dakika şehir merkezine
GÜNCEL İLANLAR
Ada genelinde şu an satışta
AED 9.800.000
Four bedroom penthouse over the water
Penthouse
- 4 yatak odası
- 5 banyo
- 4,520 sqft
Teslim Q4 2029
AED 7.900.000
Four bedroom villa, South Californian facade
Villa
- 4 yatak odası
- 5 banyo
- 5,382 sqft
Teslim Q4 2027
AED 35.500.000
Six bedroom mansion on the signature hole
Malikâne
- 6 yatak odası
- 8 banyo
- 12,378 sqft
Teslim Q3 2030
AED 7.350.000
Four bedroom golf home on the course
Golf konutu
- 4 yatak odası
- 5 banyo
- 4,004 sqft
Teslim Q3 2030
AED 4.250.000
Three bedroom townhome off the fairway
Townhouse
- 3 yatak odası
- 4 banyo
- 2,196 sqft
Teslim Q3 2030
GETİRİNİZ
Adanın size geri verdikleri
Bir fiyat, bir kira ve bir vade belirleyin. Gerisini rakamlar anlatsın.
Varsayımlarınız
115
%0%12
Geri dönen
- Brüt getiri
- %7
- Net getiri
- %5,8
- Öngörülen değer
- AED 3.581.695
- Toplam getiri
- AED 2.741.695
10 yıl sonra
Brüt getiri: %7. Net getiri: %5,8. Öngörülen değer: AED 3.581.695. Toplam getiri: AED 2.741.695 10 yıl sonra.
Projeksiyonlar yukarıdaki varsayımlara dayalı örneklerdir. Finansal danışmanlık değildir ve getiriler garanti edilmez.
PİYASA VERİLERİ
Abu Dabi gayrimenkul piyasası, canlı
Average island price per sqft
1,850AED/sqft
Son güncelleme 26 Ağu 2026
Year-on-year price growth
+9.4%
Son güncelleme 26 Ağu 2026
Typical gross rental yield
5-7.5%
Son güncelleme 26 Ağu 2026
Golden Visa threshold
2M+AED
Son güncelleme 26 Ağu 2026
Son analiz
Adayı yerinde görün. Her şeyi biz ayarlayalım.
Seyahatinize göre planlanmış özel bir görüntüleme. Bize tarihinizi söyleyin.
SORULAR
Sık sorulan, sade yanıtlanan
Hudayriyat is a leisure and residential island in Abu Dhabi, directly south-west of the main island and a short drive from the Corniche. MODON is developing it as a masterplan destination with beaches, sports districts such as Circuit X and Surf Abu Dhabi, and a set of residential communities now being released.
Yes. Hudayriyat sits within an Abu Dhabi investment zone, so buyers of any nationality can own property freehold, with the home registered in their own name and full rights to sell, rent or pass it on.
A property purchase of AED 2 million or more qualifies you to apply for the ten-year UAE Golden Visa. At Wadeem, land purchases from AED 750,000 can also qualify for a two-year residence visa.
Each project has its own plan, typically 40/60, 50/50 or 60/40. You pay a booking amount of five to ten percent, staged instalments during construction, and the balance at handover. No project on the island requires full payment up front.
First handovers begin with Al Naseem in Q4 2027, followed by Nawayef Park Views in Q1 2028, Wadeem plots in Q4 2028, Bashayer through 2029 (villas from March, residences from October) and Hudayriyat Golf Estates in Q3 2030.
Plan for an Abu Dhabi Municipality transfer fee of around two percent of the purchase price at registration. Annual service charges vary by project, roughly AED 8 to 16 per sqft depending on the community and its amenities. Land at Wadeem carries the lowest charges.
ÖN KAYIT
Ada uzun süre beklemeyecek
Bilgilerinizi bırakın; bir uzman fiyatlar, ödeme planları ve müsaitlikle sizi geri arasın.